上海 辟谣平台核实，上海城隍庙泛指城隍庙道观宗教建筑，不存在“破产”一说。 这些自媒体试图炒作的生活网资讯，是大众普遍认可的周边商圈——毗邻城隍庙的豫园商城区域，即由荷塘、湖亭、九曲桥组成的老上海文化以及繁华的商业区。 该商务区也是上海全国知名的文化地标。 所谓“10亿拍卖失败”，经核实，应该是上海城隍庙附近拟开发的商业地产项目。 尽管该项目名称中含有“城隍庙”，但项目运营方与豫园商城及控股股东上海豫园旅游商城（集团）有限公司（以下简称“豫园股份”）均无关联关系。 这是自媒体做出的片面概括。 用抢头条的方式来带头，通过混淆上海城隍庙地区与周边新开发房地产项目的关系来吸引眼球、获取流量。
针对网上“上海城隍庙坚持失败宣告破产”等传闻，豫园股份有限公司回应记者称，经核实，已暂停的项目与豫园股份有限公司无关。有限公司
据公开报道，未能拍卖的商业地产项目暂定名为“雨城时尚改造项目”，原业主为上海城隍庙广场置业有限公司。 10月9日，该项目首次在阿里巴巴司法拍卖平台公开拍卖，起拍价10亿元。 截至当日下午5点，尚未有买家出价，拍卖失败。 但拍卖会吸引了31396人围观，189人设置提醒。
业内人士对此次出售失败并不感到意外。
上海某房产机构不愿透露姓名的分析师表示，虽然“钰城时尚改造项目”地处上海传统著名旅游景点，附近人流量较大，但在目前整体市场的情况下，环境方面，有经济能力的人很难购买该项目。 房屋并不多。
“零售地产项目不仅考验财务能力，也给后期运营带来巨大挑战。一般不具备运营能力的买家不会考虑商业项目。” 分析师认为，目前大宗交易市场的买家较为谨慎，尤其是对零售地产项目更加谨慎。 该项目的起拍价和债权较高，这也是买家迟迟没有出手的原因之一。
不过，机构对上海零售商业项目继续维持乐观判断。 据仲量联行统计，第三季度，上海零售商业租赁势头稳步复苏，更多品牌在核心商圈寻求扩张机会。 仲量联行华东区零售地产部总监黄震认为，随着租赁需求的逐步恢复以及更多的租金优惠，零售物业的空置面积将逐渐得到回填。
豫园股份工作人员表示，今年以来，随着消费市场回暖，消费需求不断释放。 消费者表现出强烈的个性化、多元化的需求和对商品精神价值的追求。 公司聚焦“新客群”、“新供给”、“新场景”，旗下餐饮、酒业、文化业务板块均取得了良好业绩。
例如，上海著名餐厅绿波餐厅上半年营收约5000万元。 上海老酒店豫园店于2023年1月装修升级后，开业后单月销售继续取得良好成绩。 上半年总收入约4万元，较2019年同期增长约16%。财报显示，公司前三季度餐饮业绩实现124%的增速今年几个季度，其毛利率也同步增长。
如今，豫园商圈正在吸引越来越多的年轻人回归。 在城隍庙里，经常可以看到穿着汉服出行的年轻人； 一些老字号、国货与时下潮流融合，创造出好看又能激发人们自我表达和情感共鸣的新场景，受到年轻人的追捧。 未来，这样的调整升级还将持续下去，城隍庙将继续成为上海一张好的文化名片。
